Projectes

En el marc del desenvolupament del projecte a “Llacuna, 39” a Barcelona, Casa Gestió ha exercit un paper clau en la revisió i avaluació integral de l’iniciativa. Aquest treball meticulós ha inclòs des de l’anàlisi detallada del projecte actual fins a la proposició de millores substancials, passant per una exhaustiva avaluació econòmica basada en diverses hipòtesis. 

El resultat d’aquesta laboriosa tasca ha estat la confecció d’un Pla de Viabilitat detallat, presentat posteriorment al Consell Rector de la Cooperativa.

En col·laboració amb Daleph Iniciativas y Organización, SA, “Casa Gestió” ha participat activament en la preparació de les documentacions necessàries per a diversos projectes d’habitatge protegit en lloguer. Aquesta iniciativa, centrada en terrenys de propietat de l’Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat, respon a la convocatòria d’ajuts establerta per la Resolució DSO/1503/2022, marcant un pas endavant en l’oferta d’habitatge assequible a la comunitat.

El nostre rol en aquest projecte ha estat essencial per garantir que totes les documentacions reflectissin no només el rigor i la precisió requerits per aquests tràmits, sinó també la visió i els valors que “Casa Gestió” promou: inclusió, sostenibilitat i cohesió social.

En una col·laboració estratègica amb UTE Ikertalde, Casa Gestió ha participat en l’elaboració d’un diagnòstic avançat sobre la situació de l’habitatge a Vitoria-Gasteiz, culminant en la proposta d’una nova ordenança municipal de vivienda per a aquest terme municipal, sota el projecte PC-22-0019. Aquest treball ha combinat la nostra expertesa i visió per oferir una anàlisi profund i detallat que aborda els desafiaments i oportunitats del sector habitacional a la ciutat.

Per encàrrec de la Diputació de Barcelona, Casa Gestió ha desenvolupat i redactat el document fonamental “Estratègies per a la promoció d’habitatge públic social i assequible al municipi de Montornés del Vallès”. Aquesta iniciativa clau destaca pel seu enfocament a definir i implementar polítiques innovadores i efectives que fomentin l’accés a l’habitatge de qualitat per a totes les capes de la societat, especialment aquelles en situació de major vulnerabilitat.

Col·laborant estretament amb el Govern Basc, Casa Gestió ha proporcionat assistència tècnica especialitzada en el camp reglamentari, amb l’objectiu de posar al dia i adaptar les normatives i procediments establerts pel decret 39/2008 a les noves exigències de la llei 3/2015 de vivenda. Aquesta tasca de gran envergadura ha estat clau per assegurar que tant els agents públics com els privats puguin alinear-se eficaçment amb les directrius més recents i, en conseqüència, contribuir de manera efectiva al compliment dels objectius fixats pel pacte social per l’habitatge.

Per encàrrec de l’Ajuntament de Sant Feliu, Casa Gestió ha assolit la responsabilitat de redactar el Pla Local d’Habitatge, una tasca que hem abordat amb el compromís ferm de reflectir i satisfer les necessitats habitacionals de la comunitat. Aquest projecte ha sigut una oportunitat per aprofundir en l’anàlisi de les dinàmiques de població, les tendències del mercat i les polítiques públiques, amb l’objectiu de desenvolupar un document guia que serveixi com a fonament per a futures intervencions en l’àmbit de l’habitatge a Sant Feliu.

En el cor de Sitges, Casa Gestió s’ha unit a una iniciativa pionera juntament amb la Fundació Família i Benestar Social-Grup Qualitat, sota el marc de la Llei 18/82 Número 1, per a la promoció, construcció i gestió d’un projecte residencial emblemàtic. Aquest projecte inclou 70 habitatges protegits destinats al lloguer, així com un local comercial en règim de propietat temporal, situats en un lloc privilegiat: el solar de la parcel·la 52 del PPU-1, en la intersecció del carrer Lola Anglada i carrer Jacint Picas i Cardó.

Per a l’Ajuntament de Sant Fost de Campsentelles, Casa Gestió ha desplegat un servei d’assessorament en l’àmbit de l’habitatge, aportant la nostra àmplia experiència i coneixement per afrontar els reptes locals en aquest sector. Aquesta col·laboració ha estat enfocada a proporcionar solucions específiques que responguin a les necessitats habitacionals de la població.

En el marc del projecte singular “Nous Mecanismes de Finançament d’Intercooperació per a l’Habitatge Inclusiu i Cooperatiu”, Casa Gestió ha aportat la seva col·laboració tècnica per explorar i desenvolupar innovadores vies de finançament que facilitin l’accés a l’habitatge. Aquesta iniciativa subratlla el nostre compromís amb la promoció de l’habitatge inclusiu, a través de la identificació i l’aplicació de solucions creatives que permetin superar les barreres econòmiques existents.

A Rubí, hem encapçalat un projecte clau per al futur de l’habitatge a la ciutat: la coordinació i supervisió del Pla Local d’Habitatge. Aquesta tasca ha inclòs un profund anàlisi i previsions demogràfiques, així com un diagnosi de les necessitats d’habitatge de la població. A Casa Gestió, hem treballat per definir els objectius clars i desenvolupar programes i estratègies d’actuació detallades, sempre amb l’objectiu de respondre eficaçment a les demandes habitacionals dels ciutadans de Rubí.

La nostra intervenció no només s’ha centrat en l’aspecte planificador, sinó també en l’avaluació econòmic-financera, assegurant que cada proposta i acció proposada siguin viables i sostenibles a llarg termini.

Al Prat de Llobregat, pren forma un projecte en el marc de l’habitatge de protecció oficial: l’elaboració d’un informe econòmic per a la promoció i explotació d’un edifici situat a la parcel·la 1C1 del PAU1 de l’ARE “Eixample Sud”. A Casa Gestió, hem aprofundit en l’anàlisi econòmic, aportant la nostra solidesa i precisió per garantir la viabilitat i l’èxit d’aquesta iniciativa.

A Sant Feliu de Llobregat emergeix un projecte destinat a marcar un abans i un després en l’habitatge per a la gent gran: un edifici amb 90 habitatges protegits, concebut no només com un lloc on viure, sinó com un espai on gaudir d’una qualitat de vida plena. A través de tasques de Project Management en fase d’obra, a Casa Gestió hem canalitzat la nostra expertesa i dedicació per assegurar que cada detall d’aquesta iniciativa reflecteixi els nostres valors de seguretat, accessibilitat i comunitat.